maison à vendre Viry, Haute-Savoie

€ 330.000

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En Exclusivité, NAOS Immobilier vous propose cette maison de village à VIRY à rénover. Surface habitable 125 m2 . Entrée avec une grande cuisine de 16 m2. Une Sdb de 7 m2 (qui peut être supprimée), toilette . Un séjour de 20m2. Volets electriques au rez. A l' étage, deux chambres de 18 m2 et (14 m2 avec arrivée d' eau et évacuations.). Une piéce de 8 m2 où peut etre installée une grande salle de bain..Combles isolés de 35 m2 bénéficiant d' une belle clarté avec une grande fenêtre offrant de la luminosité ainsi que deux Vélux. Possibilité d'y faire deux chambres avec arrivée d' eau et évacuations pour sdb. A l' exterieur un garage de 30m2 et un jardin à l' arriére de la maison, non attenant de 105 m2. Deux places de parking. Belle affaire à saisir Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Information et visites : Gabriel RIDUS - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC THONON-LES-BAINS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Gabriel RIDUS, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23069 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#7068156
reference :	75008146643
departement :	Haute-Savoie
proche :	Viry
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	2
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	102 m2
prix :	€ 330.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	242
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	75
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Viry (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.198
Taxe foncière	€ 800
Taxe habitation Estimation	Entre € 660 et € 1.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).