maison à vendre Augne, Haute-Vienne

€ 136.000

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Augne (Negrignas) – Maison 1899 : 117 m², 5 chambres, garage + grande caveÀ Augne, lieudit Negrignas, découvrez une maison ancienne indépendante qui coche des critères recherchés : de l'espace, 5 chambres, et des annexes vraiment utiles au quotidien.Propriété polyvalente alliant maison de famille et bureaux pour activité libérale, dotée d'un espace personnel et d'un atelier, avec option d'habitation pour deux familles, car deux salles de bain et deux cuisines.117 m² – 8 piècesUne disposition optimale pour une famille, offrant un cadre propice à la réception d'invités ou à la location saisonnière. Cuisine 29 m² : une vraie pièce de vieun second espace cuisine d'environ 15 m², pratique selon vos usages Séjour env. 15 m² Exposition sud : lumière agréable 5 chambres Salle d'eau 2 m² + salle de bains 6 m² 2 WC Buanderie 11 m²Et ce que l'on apprécie toujours : Garage 32 m² Cave 34 m² (stockage, atelier, organisation) Chauffage fuel + bois Fibre optique Assainissement : fosse septique DPE : F (361) – GES : F (82) Points fortsAugne (Negrignas) : esprit campagne 5 chambres / 8 piècesCuisine 29 m²Garage 32 m² + cave 34 m²Exposition sud Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marlin LAMBOURDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIMOGES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7268554
reference :	830036507659
departement :	Haute-Vienne
proche :	Augne
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	625 m2
prix :	€ 136.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Augne - Lambourde

agent immobilier :	Optimhome Augne - Lambourde
nom :	Marlin Lambourde
adressse :	ROUTE DE PEYRAT LIEU DIT LE BOURG 87120 Augne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Augne - Lambourde

frais estimés de ce bien à Augne (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.850
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 272 et € 952
Taxe habitation Estimation	Entre € 272 et € 680
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).