Vente en ExclusivitéRaphael Poursain ImmobilierTout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Maison individuelle de 184m2 sur une parcelle de terrain d'une surface de 931m2 avec dépendances.Sur la commune de Balledent 87290, dans un lieu préservé et calme, à quelques kilomètres de Rancon et Châteauponsac ou vous trouverez toutes les commodités. Mais aussi proche de Saint Pardoux et son lac de 330 hectares ou les sportifs et amoureux de la nature auront la possibilité d'exercer des activités diverses dans un cadre idyllique.C'est une ancienne maison en pierre avec beaucoup de charme qui a été entièrement rénovée.Elle se déploie sur 3 niveaux et se compose comme suit :Au rezdechaussée, une entrée qui dessert une grande cuisine équipée, une salle à manger, un salon, un wc séparé et une buanderie.Au premier étage, un palier qui dessert une salle de bain avec baignoire et douche, un wc, et 3 grandes chambres.Un grenier aménagé d'une très belle surface complète l'ensemble pour une suite parentale ou grande salle de cinéma ou jeu.En soussol, il y a une cave et une zone de stockage avec la chaudière fioul et la pompe du puits présent dans le jardin.En face de la maison se trouve un grand jardin avec dépendance en pierre idéal pour atelier ou garage.Caractéristiques du bien :Maison en pierre de charme bien rénovée.Très belle cour à l'avant de la maison.Double vitrage PVC et volets roulants.Maison raccordée au tout à l'égout.VMC présente.Taxe Foncière de 678,00 euros.Pour les amoureux de la campagne, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire avec une vue dégagée sur la campagne.A venir visiter sans tarder.Raphael Poursain immobilier Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou Caroline au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIMOGES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
