Raphael Poursain Optimhome ImmobilierNouveautéEn exclusivitéTout renseignement complémentaire se fera par téléphone. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet.Localisée sur la commune de Chaptelat (87270) à 6 minutes de L'A20, 15 minutes de Limoges et 12 minutes de Couzeix.Nous vous proposons cette jolie maison individuelle de plainpied de 100 m2 habitable avec garage et jardin, le tout sur une parcelle de 716 m2. C'est une maison de 2021, sans travaux.Elle est située dans un lieu calme, comme à la campagne, tout en bénéficiant des axes routiers à proximité. L'accès dans la propriété se fait par un portail coulissant motorisé.La maison, très lumineuse, déploie 100 m2 habitable de plainpied : elle bénéficie d'une très belle pièce de vie traversante de 58 m2 avec de larges baies vitrées et un accès direct sur la terrasse : La pièce développe un espace salon, un espace séjour et une cuisine très bien équipée avec son îlot central pour partager les moments conviviaux.Dans la partie nuit, 3 chambres, une salle d'eau (avec douche), un wc séparé.Le garage de 16 m2 bénéficie de nombreux rangements.Le jardin est plat, aménagé d'une terrasse et d'un petit potager. Le jardin entoure la maison. Une partie est en béton désactivé pour pouvoir s'y garer.Il y a une petite dépendance dans le jardin.Caractéristiques du bien :Maison de construction 2021, vous posez vos valises.DPE : CChauffage pompe à chaleur air/air.Les huisseries sont en PVC double vitrage. Volets roulants.Assainissement individuel conforme.Taxe foncière : 953 euros.Idéal si vous recherchez un bien sans travaux à proximité de l'A20 tout en bénéficiant d'un environnement au calme.A voir rapidement.Raphael Poursain immobilier Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou Caroline ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain ImmobilierA très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIMOGES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
