maison à vendre Châteauneuf-la-Forêt, Haute-Vienne

Située dans le charmant village de Châteauneuf-la-Forêt, cette spacieuse maison de bourg rénovée avec goût offre une combinaison idéale de confort moderne, de charme ancien et de potentiel d'exploitation.Parfaite pour une grande famille, une colocation, un projet touristique ou professionnel.Caractéristiques principales :Environ 170 m² habitables, répartis sur deux niveauxComposée de trois appartements indépendants, chacun avec cuisine, salle de bains, chambre et espace de vieQuatre chambres au total, réparties sur les trois logementsUne seule porte d'entrée commune, assurant une circulation fluide et discrèteIdéal pour location saisonnière, meublée ou à long termeL'appartement de plain-pied est particulièrement adapté pour l'accueil d'un proche en perte d'autonomie ou en situation de dépendance (aide familiale / soins à domicile).Trois salles de bains modernes et un WC indépendantTrois cuisines entièrement équipéesInstallation électrique entièrement refaite à neufToutes les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, garantissant confort thermique et phoniqueJardin privatif d'environ 400 m², calme et bien exposéSuperficie totale du terrain : 583 m²Espace polyvalent de 50 m² au rez-de-chaussée avec entrée indépendante — parfait pour créer un atelier, un commerce ou un quatrième appartement.Grande cave saineGrenier spacieux aménageableÀ proximité immédiate :Commerces (boulangerie, boucherie, supermarché)Restaurants, cinéma, jardin publicLac avec plage de sable accessible à piedUne maison pleine de charme avec de nombreuses possibilités d'aménagement ou de revenus locatifs.À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIMOGES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )