maison à vendre Châteauponsac, Haute-Vienne

En exclusivité, Raphaël Poursain – caroline ChanudetOptimhome vous propose une maison de plainpied située à Chateauponsac (87290), implantée sur un terrain de 2180m² clos.D'une surface habitable de 81 m², elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine avec un espace repas, un séjour lumineux, un wc séparé, une salle de bain, un garage et une buanderie/chaufferie.Chauffage par chaudière fioul, performance énergétique classée G.Aucun vis‑à‑vis, cadre calme.Le bien est proche de toutes les commodités du bourg : commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie), écoles et services municipaux, marché local et équipements sportifs. Accès routier rapide avec l'autoroute A20 à environ 10 minutes, Limoges (87000) à environ 35 minutes ; la gare de La Souterraine se rejoint 18 minutes. Le secteur bénéficie d'un patrimoine local et d'un belle campagne vallonnée propice aux promenades. Le lac de Saint Pardoux et ses activités nautiques est à 10 km.Caractéristiques du bien :Maison de plainpied et lumineuseGrand terrain closPas de vis à visChauffage fioulRaccordée au tout à l'égout.Taxe foncière environ 750 euros.Pour toute information complémentaire et visite, contactez Raphaël Poursain – Caroline Chanudet Optimhome. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIMOGES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )