Charmante maison 5 pièces de 86m².Vente en Exclusivité !!Yann Poursain immobilierTout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) de cœurN'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison de 1968 et d'une superficie de 86m² habitable sur une parcelle de terrain de 439 m².Située sur la commune de Feytiat.A 3 minutes du centre-ville et des premières commodités, 10 minutes du centre-ville de Limoges, 15 minutes de Limoges nord (Familly Village). Laissez-vous séduire par cette maison d'une surface de 86m², dans quartier calme et agréable à vivre.Dès avoir franchi la porte, vous apprécierez en rez de jardin le hall d'entrée de 11m² avec son escalier en marbre pour l'accès à l'étage. De plus, vous y trouverez un garage de 33m², une cave, une buanderie, un wc séparé et une chambre de 11.83m².A l'étage, un palier ouvrant sur un couloir qui dessert trois chambres confortables de 13-11 et 11m², offrant un espace agréable pour chaque membre de la famille. Une salle de bain, un séjour avec accès sur un balcon et une cuisine aménagée complètent ce joli bien.Les combles sont isolés par la toiture et le 1ère étage isolé par le garage.Le terrain de 439m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, espace de jeux pour les enfants ou coin détente. Caractéristiques techniques du bien :- Huisseries PVC double vitrage- Chauffage chaudière fuel.- Assainissement tout à l'égout.- Toiture et charpente en bon état.- Isolation du plancher par le garage et toiture isolée- Taxe foncière 1487 eurosA proximité des commerces, écoles et axes routiers, cette maison est faite pour vous, c'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Feytiat.Yann POURSAIN ImmobilierA très vite pour une visite !!!Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez-moi.Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,71% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIMOGES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
