maison à vendre Jouac, Haute-Vienne

€ 150.000

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Située entre Jouac et Cromac, Haute-Vienne 87890.

Grande maison individuelle de 3 chambres avec 2 salles de bain, grange indépendante et autres dépendances, le tout sur plus d'un hectare de terrain attenant.

Rez-de-chaussée : Salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine avec cellier, salle d'eau avec lavabo et WC, bureau et véranda. Escalier en chêne menant à :

Premier étage : 3 chambres (dont une parentale avec dressing), salle de bain avec WC, grand placard de rangement. Grenier entièrement aménagé.

Extérieur : Jardin clos, grange indépendante de 120 m², autres dépendances et parking extérieur pour plusieurs véhicules. Petit espace boisé et terrain attenant de plus de 12 000 m². Piscine hors-sol.

Bénéficiant de double vitrage et d'une fosse septique neuve (installée en 2023), refaite en 2024, cette propriété serait idéale pour une petite exploitation.

Les commodités sont à 10 minutes à Saint-Sulpice-Les-Feuilles, l'aéroport de Limoges à 50 minutes et la gare SNCF de La Souterraine, avec des trains directs pour Paris et Toulouse, à 20 minutes.

150 000 € - hors frais d'agence.

Taxes foncières : 604 €

DPE : G

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, piscine, fosse toutes eaux au normes, en bon état, double vitrage

détails du bien

Franimo nr:	#7121278
reference :	Jouac
departement :	Haute-Vienne
proche :	Jouac
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	3
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	1200 m2
prix :	€ 150.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Sandra Curtis
adressse :	chez palant 2 87890 JOUAC France
langues :	anglais

frais estimés de ce bien à Jouac (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.814
Taxe foncière	€ 604
Taxe habitation Estimation	Entre € 300 et € 750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).