Caroline Chanudet immobilierTout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet.A Limoges 87000 C'est un emplacement idéal si vous recherchez la proximité des commodités, du centre-ville, et des accès faciles aux axes routiers. C'est surtout le calme de la campagne à Limoges. Nous vous proposons cette jolie maison individuelle de 120 m2 habitable avec 4 chambres, son garage de 50 m2, sa cave et son appentis, le tout sur un terrain de 1150 m2.C'est une maison sur sous-sol complet, lumineuse, fonctionnelle et remise au goût du jour. Pas de vis à vis.Idéal pour famille ou couple qui recherche le confort d'un plain-pied.La maison déploie au rez de chaussée une très grande pièce de vie traversante de 47 m2 avec un espace cuisine, un espace séjour et salon. Un couloir dessert 3 chambres et une salle de douche (double vasque et une vraie douche italienne), un wc séparé.Au niveau moins un, une grande chambre avec placards, salle de douche et wc. Egalement une très grande pièce de 16 m2 avec point d'eau et rangement qui peut être utilisée comme buanderie, bureau ou selon ses envies.Le garage avec fosse mécanique abrite largement deux voitures. Une cave pour préserver son vin.Sur le pignon de la maison, un très bel appentis en bois.Le jardin est fermé par un portail. La maison est en retrait de route (impasse).Caractéristiques principales et avantages.La campagne en ville. Très belle construction de 1990 à la décoration intemporelle.DPE : D120 m2 habitable avec 4 chambres. Semi plain-pied sur sous-sol complet de 50 m2 de surface utileChauffage poêle à pellets, radiateurs électriques et climatisation réversible.Huisseries en double vitrage PVC 2023 ;Toiture en très bon état.Proche des commodités.C'est une maison facile à vivre qui offre les avantages de la ville et ceux de la campagneNe tardez pas à nous contacter. Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez carolineTout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet.Fiche technique sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIMOGES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
