maison à vendre Lussac-les-Églises, Haute-Vienne

€ 149.800

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Bienvenue dans cette magnifique maison de 6 pièces, nichée dans le charmant village de Lussac-les-Églises, en Haute-Vienne. Avec ses 3 chambres et ses 131 mètres carrés de surface habitable, cette propriété rénovée offre un intérieur spacieux et moderne, baigné de lumière naturelle. Profitez de la chaleur d'un poêle à bois en hiver, et de la fraîcheur d'une cuisine équipée en été.À l'extérieur, vous découvrirez un jardin verdoyant, une terrasse ensoleillée et un cadre paisible, idéal pour se détendre et se ressourcer. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée et les lacs à proximité, ainsi que la rivière L'Asse, à seulement 5 minutes à pied.Cette propriété offre le meilleur des deux mondes : le calme de la campagne et la commodité de la ville. Les commodités de base telles que les écoles, les commerces et les services de santé sont facilement accessibles dans le village, tandis que la ville de Limoges se trouve à seulement une heure de route.Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Philippe DESCHAYER : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIMOGES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #7017044
reference : 830034713270
departement : Haute-Vienne
proche : Lussac-les-Églises
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 131 m2
surface du terrain : 1606 m2
prix : € 149.800

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Magnac Laval - Deschayer

agent immobilier : Optimhome Magnac Laval - Deschayer
nom : Philippe Deschayer
adressse : 11 rue Sadi Carnot 87190 Magnac Laval France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lussac-les-Églises (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 11.800
Taxe foncière
Estimation
Entre € 300 et € 1.049
Taxe habitation
Estimation
Entre € 299,60 et € 749
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Lussac-les-Églises, Haute-Vienne, référence: 830034713270

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