maison à vendre Magnac-Bourg, Haute-Vienne

€ 46.000

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Zefir vous propose à la vente cee maison de 5 pièces de 150 m² habitables pour 250 au total située rue paul renaudie, à magnacbourg, 25 minutes au sud de limoges.un immeuble, ancien barrestaurant du viage, consuit en piees, élevé sur une bee cave voutée, à usage d'habitation et/ou de commee, comprenant :au rezdeaussée : une sae de café : 30 m2 une sae de restaurant : 41 m2 une cuisine wc. un garage/réserve 10 m2au premier étage : deux ambres : 26 et 20 m2, une sae de bains avec dressing : 12 m2 wc.les combles aménageables pour 65 m2 et la cave voutée de 24m² complètent le tout.atouts: bâtiment historique datant de 1849, un ai potentiel pour une aivité commeiale, cave voutée équipée pour conneer les futs de bière et stocker le vin (24 m2)pae que la localisation ça compte aussi: le bien est situé sur l'avenue principale à quelques pas des deux parkings principaux du viage. magnacbourg dispose des principales commodités : gare, école, supermahé, commees de boue, d'éleroménagers, garage automobile....caraéristiques teniques : dpe : g tax foncière : 1050e type de auffage : gaz disibution eau aude : gazles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7142475
reference :	558-49e1-ab1d-8faaff
departement :	Haute-Vienne
proche :	Magnac-Bourg
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	90 m2
prix :	€ 46.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Magnac-Bourg (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.658
Taxe foncière Estimation	Entre € 92 et € 322
Taxe habitation Estimation	Entre € 92 et € 230
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).