maison à vendre Marval, Haute-Vienne

€ 199.800

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Charmante maison rénovée de 4 chambres avec jardin attenant et superbe piscine. Idéale maison de vacances facile d'entretien. Nous sommes ravis de vous proposer à la vente cette très jolie maison en pierre rénovée, située dans un hameau paisible de quelques maisons, au cœur du magnifique Parc Naturel Régional PérigordLimousin. La maison a été rénovée avec goût et raffinement, préservant de nombreux éléments d'origine, tels que les poutres apparentes et les pierres apparentes. L'agencement de la propriété permettrait d'utiliser une partie de la maison comme annexe pour accueillir famille et amis. En résumé, le rezdechaussée comprend une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bains, un salon et un deuxième salon. Le premier étage comprend une chambre d'un côté, audessus de la salle à manger, et deux chambres et une salle de bains à l'autre extrémité, accessible par un deuxième escalier. La cuisine, équipée d'élégants meubles en chêne sur mesure, est ouverte sur la belle salle à manger lumineuse. Le salon principal est doté d'une cheminée d'origine avec poêle à bois. Des portesfenêtres mènent du salon au jardin privé à l'arrière, où un charmant patio/cuisine d'été a été créé pour offrir un espace idéal pour recevoir en plein air. Le deuxième salon est situé à l'autre extrémité de la maison et peut être séparé de la maison principale si vous le souhaitez grâce à sa propre porte d'entrée. Le salon possède beaucoup de charme et des éléments d'origine. Un joli jardin arboré attenant à l'arrière de la maison vous permettra de découvrir la fabuleuse piscine creusée entourée de terrasses. Cette piscine sera un véritable plaisir pour la famille et les amis. Le jardin offre une belle vue dégagée sur la campagne et est très facile d'entretien. La maison est équipée de double vitrage, d'une plomberie et d'une électricité modernes et est raccordée au toutàl'égout. La connexion internet est bonne. La maison est mitoyenne à une maison voisine, mais reste discrète. La maison est située dans un tout petit hameau, à quelques kilomètres du charmant village de Marval et du village plus important de Cussac. Vous y trouverez de nombreux commerces de proximité, notamment un médecin, une pharmacie, des marchés hebdomadaires, des restaurants, des bars, des boulangeries, des commerces, etc. L'aéroport international de Limoges est à environ 40 minutes. Cette maison est idéale pour une installation permanente ou une résidence secondaire. Ne manquez pas cette charmante propriété ! Réservez une visite dès maintenant.

détails du bien

Franimo nr: #7126477
reference : 965D7C26FDD44F9D
departement : Haute-Vienne
proche : Marval
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : 4
surface du bien : 130 m2
surface du terrain : 1457 m2
prix : € 199.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
322
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Marval (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 15.240
Taxe foncière € 847
Taxe habitation
Estimation
Entre € 399,60 et € 999
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Marval, Haute-Vienne, référence: 965D7C26FDD44F9D

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