maison à vendre Nantiat, Haute-Vienne

€ 127.000

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Sur la commune de Nantiat 87140 .A 20 minutes de la zone nord,30 minutes de Limoges et 15 minutes de BellacA proximité des établissements scolaires(maternelle, primaire et collège) .Cabinet médical (médecins, ostéopathe, kiné Proche cabinet infirmières et dentiste )et commerces (pharmacie, poste, gendarmerie, tabac/presse, supermarché).Beau potentiel pour cette maison de bourg de 1972 à rénové.Surface habitable actuellement 78m2.Potentiel habitable 130m2 (hors comble)La maison se compose de :RDC78m2 : Entrée de 8m2, buanderie 9m2, 2 pièces de 14 m2 et 11 m2 pouvant être aménagé en chambre, un garage de 22m2Au 1er 78 : cuisine équipée d'une cuisinière a bois de 13m2, cellier de 4 m2 avec accès au grenier (aménageable), salle de bains de 4m2, 2 chambres de 11m2, salon/salle à manger de 22m2. Plusieurs placards. Balcon.Terrain de 540 m2 arboré.Chauffage au gaz GPL, cuisinière à bois.DPE F ,audit énergétique réalisé.Pour plus de renseignements n'hésiter pas me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie ALIFAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIMOGES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6854699
reference :	830032428531
departement :	Haute-Vienne
proche :	Nantiat
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	540 m2
prix :	€ 127.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Nantiat - Alifat

agent immobilier :	Optimhome Nantiat - Alifat
nom :	Stéphanie Alifat
adressse :	1 RUE DE LA BORIE 87140 Nantiat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Nantiat - Alifat

frais estimés de ce bien à Nantiat (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.231
Taxe foncière Estimation	Entre € 254 et € 889
Taxe habitation Estimation	Entre € 254 et € 635
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).