maison à vendre Oradour-sur-Glane, Haute-Vienne

€ 295.000

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EXCLUSIVITÉ!Visite virtuelle sur demandeOlivier Grand Optimhome Immobilier vous propose à deux pas du Centrebourg et proche de toutes commodités (École, Commerces, Professions médicales, Complexe sportif...) 20mn de Limoges 15mn de SaintJunienGrande maison familiale qui vous offre sur 3 niveaux: Au Rez de Chaussée : Entrée Salon/Séjour Salle à manger 2 Chambres Salle d'Eau Bureau Cuisine WC Dressing 2 Terrasses Au 1er Étage : Palier 2 Chambres Salle de Bain WC Greniers Au Soussol: Entrée Salle de Jeux Buanderie Cave Dégagement Garage pour 2 véhiculesVous serez séduit par son emplacement proche des bords de Glane, idéal pour d'agréables promenades bucoliques et son grand balcon offrant une vue panoramique sur la campagne Limousine!Les Plus: Chaudière Gaz de ville à condensation neuve (2025) Proximité des commodités et services Beaux volumesIdéal pour une agréable vie de famille dans un environnement paisibleTRÈS BEAU POTENTIEL A VOIR SANS ATTENDRE! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIMOGES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7262746
reference :	830033390386
departement :	Haute-Vienne
proche :	Oradour-sur-Glane
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	205 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Limoges - Grand

agent immobilier :	Optimhome Limoges - Grand
nom :	Olivier Grand
adressse :	87100 Limoges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Limoges - Grand

frais estimés de ce bien à Oradour-sur-Glane (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).