maison à vendre Oradour-sur-Glane, Haute-Vienne

€ 249.000

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EXCLUSIVITÉ!Visite virtuelle sur demandeOlivier GRAND Optimhome Immobilier vous propose à 5 mn de SaintJunien 20mn de Limoges sur la commune d'Oradour sur Glane à 5 mn du CentreBourg et de ses commodités (École, Commerces, Professions médicales, Associations sportives...)Venez découvrir cette Jolie fermette Limousine entièrement rénovée qui vous propose sur 2 niveaux Entrée Séjour/Salle manger Cuisine 4 Chambres Bureau Véranda 2 Salles de Bain 2 WC Garage 2 Carports CaveLe tout sur un terrain de 2000m² environ entièrement clos!Chauffage Pompe à Chaleur Réversible Air/Air + Poêle à Bois + Insert BoisMenuiseries PVC Double vitrageAssainissement IndividuelVous serez séduit par son charme avec ses murs en pierres apparentes, ses parquets en chêne et ses éléments d'architecture apportant au bâtiment un style moderne et intemporelMaison très bien entretenue!Les plus: Maison bien isolée (DPE = C) Présence d'un puits Piscine Hors sol 7 x 3m avec Pompe + Panneaux solaires de chauffage 2 Greniers aménageables Jardin bordé par un petit cour d'eau pour les amoureux de la pêche...COUP DE CŒUR ASSURE A SAISIR ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIMOGES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7311989
reference :	830037215010
departement :	Haute-Vienne
proche :	Oradour-sur-Glane
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	177 m2
surface du terrain :	1915 m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Limoges - Grand

agent immobilier :	Optimhome Limoges - Grand
nom :	Olivier Grand
adressse :	87100 Limoges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Limoges - Grand

frais estimés de ce bien à Oradour-sur-Glane (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).