maison à vendre Peyrilhac, Haute-Vienne

€ 197.000

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Sur la commune de Peyrilhac, située à 20 min de Limoges zone nord, maison en pierre, avec jardin attenant, garage et dépendances.La maison comprend en rez-de-jardin, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chaufferie/buanderie, un séjour double surplombé par une mezzanine sur demi-étage et un bureau.A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et WC.Attenant à l'habitation, un vaste garage et une dépendance de 30m² à usage de stockage.A l'extérieur, une terrasse, un jardin clos bien végétalisé, une porcherie en pierre indépendante.Le tout sur un terrain de 1374m².Nichée au cœur d'un hameau, cette maison familiale aux vastes pièces vous permettra de vous installer confortablement dans un environnement calme et verdoyant.Elle a aussi un atout majeur : sa performance énergétique. Vous bénéficierez d'un logement économe grâce à son isolation, ses menuiseries double-vitrage, sa cheminée-insert, sa pompe à chaleur air/eau, …Une très bonne exposition, du calme, un cadre agréable … une excellente performance énergétique !UN BIEN RARE ! A VISITER DE TOUTE URGENCE !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gladys POLETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIMOGES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7001968
reference :	830037589541
departement :	Haute-Vienne
proche :	Peyrilhac
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	175 m2
surface du terrain :	1374 m2
prix :	€ 197.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Veyrac - Poletz

agent immobilier :	Optimhome Veyrac - Poletz
nom :	Gladys Poletz
adressse :	87520 Veyrac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Veyrac - Poletz

frais estimés de ce bien à Peyrilhac (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.047
Taxe foncière Estimation	Entre € 394 et € 1.379
Taxe habitation Estimation	Entre € 394 et € 985
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).