maison à vendre Roussac, Haute-Vienne

€ 95.700

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

EXCLUSIVITÉ!Visite virtuelle sur demandeBIEN RARE - A 10mn de Bellac - 10mn de Chateauponsac - 40mn de Limoges - Niché dans un écrin de verdure vous trouverez cet ensemble immobilier qui vous offre :- Un Terrain à bâtir de ~ 2000m² (CUb positif) avec réseaux à proximité- Un Étang de ~ 3500m² classé en "Eau Libre"- Un Étang poissonneux de ~ 13 100m² classé en Pisciculture à Valorisation Touristique (Carpes, Gardons, Tanches, Brochets)- Une Prairie de ~ 1Ha idéale pour une activité de maraichageLa propriété vous offre également plusieurs annexes dont un cabanon pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis!Une Châtaigneraie de ~ 1500m² vient compléter le bien et vous permettra d'obtenir une autonomie en chauffage.Le tout sur un terrain de 4.1Ha entièrement clos!De nombreuses surprises à découvrir lors d'une visite...Pour un beau projet de vie à la campagne dans un cadre idyllique.COUP DE CŒUR ASSURE - A SAISIR! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIMOGES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7090895
reference :	830039828103
departement :	Haute-Vienne
proche :	Roussac
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	41620 m2
surface du terrain :	41620 m2
prix :	€ 95.700

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Limoges - Grand

agent immobilier :	Optimhome Limoges - Grand
nom :	Olivier Grand
adressse :	87100 Limoges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Limoges - Grand

frais estimés de ce bien à Roussac (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.078
Taxe foncière Estimation	Entre € 191 et € 670
Taxe habitation Estimation	Entre € 191,40 et € 478,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).