maison à vendre Saint-Hilaire-La-Treille, Haute-Vienne

Située à St Hilaire la treille (87), 10mn de St Sulpice les feuilles, commerces, services, 15mn de La Souterraine (Gare SNCF), 10mn de l'autoroute A20 (Paris – Toulouse), et 45mn de Limoges (Aéroport, CHU).A vendre Maison de plain pied, de 95 m² environ avec accès PMRCette maison agréable et chaleureuse se compose d'un séjour lumineux de 38m², ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres de 14 m² environ, d'un WC séparé et d'une salle d'eau spacieuse avec cabine douche et lavabo.Le séjour exposé sud-est est lumineux. Il dispose d'un cheminée avec insert et un poêle à granulés neufLe séjour dispose d'une vue panoramique sur les champs environnants et un magnifique plan d'eau, et ne souffre d'aucun vis à vis. En prolongement de cet espace, on trouve un terrasse en herbe.La maison dispose d'un garage fermé de 40 m² environ, attenant à la maison, permettant d'accueillir deux véhicules au minimum, et aussi d'y aménager un atelier, un espace de stockage, de rangement.Le terrain d'environ 5 506 m², est légèrement arboréUne dépendance de 15 M² clôturée sur 100 M² environ pouvant être utilisée comme chenil, poulailler ou autre....Caractéristiques :accès PMR : personne à mobilité réduiteFosse septique à mettre au normesChauffage bois insert et poêle à granulés neufBallon d'eau chaudeIsolation des combles sur plancherRafraichissement à prévoir : peintures, finitions, etc...Taxe foncière 439€Les honoraires sont à la charge du vendeur.Habitable immédiatement.Cadre champêtre très agréable et verdoyantIdyllique pour les amoureux de la nature.A VOIR ABSOLUMENT !!!Venez découvrir cette belle prestation au cœur de la campagne LimousineContactez moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIMOGES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )