maison à vendre Saint-Léger-Magnazeix, Haute-Vienne

€ 77.000

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Située à SaintLégerMagnazeix, cette maison vous offre de nombreuses possibilités pour vos projets familiaux ou professionnels. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement dix minutes des supermarchés, quinze minutes de l'autoroute A20, vingt minutes de La Souterraine, et de sa gare, et cinquante minutes de Limoges et Châteauroux.Maison de 170m², sur deux niveaux disposant de 8 pièces, dont 5 chambres.Au rez de chaussée, cette ancienne épiceriebar, vous offre deux grandes pièces de plus de 30m² chacune, dont une avec cheminée. Elle se complète d'une cuisine et un salon.La cuisine dispose d'un balcon.Au 1er étage, vous trouverez 5 chambres, dont une de plus de 15m², une salle de bains et WC séparés.Entièrement, élevé sur sous sol, vous disposerez de plus de 80m² de stockage, et deux garages de 18 et 28m².L'extérieur consiste en une cour fermée, avec un petit hangar.Caractéristiques :Huisseries double vitrageChauffage par pompe à chaleur et chaudière fioulTaxe foncière 778€Fosse septique, raccordement au tout à l'égout à prévoir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHATEAUROUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7164173
reference :	830038041857
departement :	Haute-Vienne
proche :	Saint-Léger-Magnazeix
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	168 m2
surface du terrain :	403 m2
prix :	€ 77.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Marcel - Dauby

agent immobilier :	Optimhome Saint Marcel - Dauby
nom :	Nathalie Dauby
adressse :	2 rue de L'Ormeau 36200 Saint Marcel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Marcel - Dauby

frais estimés de ce bien à Saint-Léger-Magnazeix (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.791
Taxe foncière Estimation	Entre € 154 et € 539
Taxe habitation Estimation	Entre € 154 et € 385
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).