maison à vendre Saint-Léger-Magnazeix, Haute-Vienne

Plain-pied années 70, 135m², 2000m² jardin, garage, grand séjour lumineux, cheminée, 3 chambres en RDC, possibilité de 2 en rez-de-jardin + bureau. Proche écoles.Située dans le bourg de Saint-Léger-Magnazeix, entre La Souterraine, Le Dorat, Bellac et Saint-Benoit-du-Sault, à quelques kilomètres de l'autoroute A20 et de la N145, découvrez cette maison familiale à rafraîchir.Après avoir traversé le jardin avant et la terrasse, nous entrons dans la maison par une entrée qui dessert :- une grande cuisine aménagée, avec porte-fenêtre sur la terrasse ;- un vaste séjour avec une porte-fenêtre sur la terrasse, une autre porte-fenêtre et une fenêtre, ainsi qu'une cheminée avec un insert à bois, le tout sur un parquet bois ;- 3 chambres, dont l'une avec accès terrasse, les deux autres avec vue sur jardin arrière ;- une salle de bains avec vasque ;- un W.-C.Par l'escalier, nous descendons au rez-de-jardin :- vaste espace garage avec porte électrique ;- cave ;- deux chambres et 1 bureau, possibilité d'activité libérale indépendante de la maison en rez-de-jardin.Les revêtements et peintures sont à rafraîchir, certains volets roulants à réparer.La maison est ceinte d'un grand jardin clos.Chauffage électrique + insert à bois, eau chaude par ballon électrique. Double vitrage PVC (hors porte entrée).Tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIMOGES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )