maison à vendre Saint-Sornin-Leulac, Haute-Vienne

€ 57.000

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Charmante maison 3 pièces de 75 m².Vente en Exclusivité !!Raphael Poursain immobilierTout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) visiter cette charmante maison en pierre, d'une superficie d'environ 75m² habitable avec son jardin clos et dépendance sur cinq parcelles cadastrales d'une superficie de 821 m².Située dans un lieudit de la commune de SaintSorninLeulac.À 10 minutes de l'autoroute A20, 20 minutes de La Souterraine, 20 minutes de Bellac et 45 minutes de Limoges centre. Laissezvous séduire par cette charmante maison agréable à vivre.Elle se compose en rez de chaussée : Un séjour lumineux de 15 m² avec chemin et charme de l'ancien. Une cuisine équipée très spacieuse de 17 m² donnant sur la cours privative. Une Buanderie Une salle d'eauUne chambreÀ l'étage : Une grande chambre de 24m2.Pour compléter le bien, vous trouverez un jardin d'environ 50 m² derrière la maison, une cour à l'avant de la maison ombragée avec un puit.En face de la maison un grand garage avec terrain (quelques arbres fruitiers présent).Caractéristiques techniques du bien : Huisseries en simple vitrage bois. Chauffage bois. Assainissement à revoir. Toiture et charpente en bon état. Taxe foncière environ 454 euros.Bien idéal alliant authenticité et potentiel, cette maison de 75 m² avec dépendances et jardin clos vous attend à SaintSorninLeulac.Pour plus d'information ou organiser une visite, contactezmoi dès aujourd'hui ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIMOGES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7271726
reference :	830038439823
departement :	Haute-Vienne
proche :	Saint-Sornin-Leulac
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	821 m2
prix :	€ 57.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chateauponsac - Poursain

agent immobilier :	Optimhome Chateauponsac - Poursain
nom :	Raphael Poursain
adressse :	87290 Chateauponsac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chateauponsac - Poursain

frais estimés de ce bien à Saint-Sornin-Leulac (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.415
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 114 et € 399
Taxe habitation Estimation	Entre € 114 et € 285
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).