Maison bourgeoise à double distribution de 175 m2 sur 1453 m2 de Jardin plat et clos.Le charme de l'ancien, l'espace, la lumière... au cœur d'un bourg vivant !Cette élégante maison bourgeoise à double distribution de 175 m²de surface habitable vous séduira par ses volumes, son authenticité et ses multiples possibilités d'usage, que ce soit pour une grande famille, une activité professionnelle, ou un projet mixte.Située en plein centre de SaintSulpicelesFeuilles (87160), avec les commodités à toute proximité (écoles, commerces, services), cette belle maison offre un beau cadre de vie.Cette propriété se situe à seulement 10 km de l'A20 et 15 minutes de la gare sncf de La Souterraine, C'est une grande maison individuelle à double distribution sur 3 niveaux avec la possibilité d'y vivre de plainpied. Dès l'entrée, on est charmé par les carreaux de ciment d'époque. Ce niveau déploie une cuisine de 12 m2, un salon de 15 m2, un séjour de 15 m2, un bureau, une chambre et une salle d'eau. Wc séparé.À l'étage, un espace idéal pour une salle de jeux ou une salle cinéma ou un grand bureau. Egalement, trois chambres et une salle de bain à l'esprit zen.Au dessus, une pièce mansardée parfaite pour un espace télé, une chambre ado, un atelier ou un coin lecture. Le Jardin est clos de mur, il est plat, arboré, sans visàvis : parfait pour les enfants et vos animaux de compagnie.Il y également un garage, une dépendance qui se situe au fond du Jardin, une cave et un puits.Une maison de caractère où chacun pourra imaginer sa vie, ses projets, ses envies.Nous vous attendons pour la découvrir.Les atouts à retenir :Maison bourgeoise avec éléments anciens conservés (carreaux de ciment, cheminées..) Grand potentiel pour résidence familiale ou projet professionnel et habitat.Cadre de vie agréable, tout à pied dans le bourg Accès rapide A20 et gare SNCFCaractéristiques techniques :DPE :DChauffage électrique à inertie avec programmateurs.Huisseries PVC double vitrageTaxe foncière : 880 euros4 chambres avec possibilité 5 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIMOGES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
