maison à vendre Vaulry, Haute-Vienne

€ 59.000

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En Haute Vienne, au pied des Monts de blond, sur la commune de Vaulry 87140 dans un petit hameau, au calme, entouré de beaux paysages vallonnés qui sont parsemés de chemins de randonnée.Venez découvrir ces deux maisons pleines de charme qui se font face. Terrain de 600m2 non attenant.A seulement quelques kilomètres de Bellac et de toutes les commodités. A moins de 20 minutes de Limoges.Venez découvrir ces biens, en pierre datant de 1900 à rafraîchir.Les surfaces proposées pour la première maison sont de 97m2 environ sur 2 niveaux avec petit jardin.Au rdz une pièce de vie de 42m2 avec cuisine séparée. Salle de bain.Une mezzanine ouverte d'environ 30m2,un bureau.Combles aménagés idéal pour du stockage ou un coin lecture cosy de 18m2.La deuxième maison quant à elle, fait environ 56m2 (73m2 au sol) de surface utile sur deux niveaux. Une pièce de vie de 44m2 aménager a l'étage deux chambres et salle d'eau. SaunaCaractéristiques techniques du bien :Environnement calme.Gros potentiel d'aménagement.Electricité à mettre aux normes.Assainissement tout a l'égout.Poêle à bois.Taxe foncière 1200 euros.Maison atypique qui sera vous séduire.Pour un outil de travail à côté du domicile, pour des gites ou locations.Idéal investisseur ou maison secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,46% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIMOGES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6885795
reference :	830037262710
departement :	Haute-Vienne
proche :	Vaulry
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	646 m2
prix :	€ 59.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chateauponsac - Poursain

agent immobilier :	Optimhome Chateauponsac - Poursain
nom :	Raphael Poursain
adressse :	87290 Chateauponsac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chateauponsac - Poursain

frais estimés de ce bien à Vaulry (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.553
Taxe foncière Estimation	Entre € 118 et € 413
Taxe habitation Estimation	Entre € 118 et € 295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).