maison à vendre Vaulry, Haute-Vienne

€ 34.500

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En Haute Vienne, au pied des Monts de blond, sur la commune de Vaulry 87140 dans un petit hameau, au calme, entouré de beaux paysages vallonnés qui sont parsemés de chemins de randonnée.A seulement quelques kilomètres de Bellac et de toutes les commodités. A moins de 20 minutes de Limoges.Venez découvrir ce biens, en pierre datant de 1800 à rénover.Les surfaces proposées pour la première maison sont de 80m2 environ sur 2 niveaux avec petit jardin.Au rez-de-chaussée deux pièces de 25m2 et 14m2 avec un four à pain.A l'étage deux pièces de 25m2 et 14 m2 également.Une grange attenante de 100m2 au sol et un jardin non attenant d'environ 1000m3 a 50 mètres complète ce bienCaractéristiques techniques du bien :Environnement calme.Gros potentiel d'aménagement.Electricité à mettre aux normes.Assainissement tout a l'égout à raccordé ( à 2 mètres de la maison).Cuisinière à bois.Four à pain.Réseau d'évacuation installer dans la maison.Taxe foncière 80 euros.Maison atypique qui sera vous séduire.Idéal investisseur ou maison secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie ALIFAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIMOGES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6918880
reference :	830034508554
departement :	Haute-Vienne
proche :	Vaulry
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	1100 m2
prix :	€ 34.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Nantiat - Alifat

agent immobilier :	Optimhome Nantiat - Alifat
nom :	Stéphanie Alifat
adressse :	1 RUE DE LA BORIE 87140 Nantiat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Nantiat - Alifat

frais estimés de ce bien à Vaulry (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.867
Taxe foncière Estimation	Entre € 69 et € 242
Taxe habitation Estimation	Entre € 69 et € 172,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).