maison à vendre Veyrac, Haute-Vienne

€ 228.975

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Maison contemporaine de plainpied – 4 chambres – DPE B – Proche LimogesÀ seulement 15 minutes de Limoges et à moins de 10 km de l'aéroport de Limoges, découvrez cette maison moderne de plainpied construite en 2019, offrant confort, performance énergétique et qualité de vie. Descriptif du bienCette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de : • 4 chambres dont une avec douche • 1 salles de bains • Une belle pièce de vie conviviale • Cuisine moderne et espace repas • Garage simple avec nombreux rangementsLe tout sur un grand terrain plat et entièrement clos, idéal pour une famille, avec : • Une grande terrasse pour profiter des beaux jours • Un abri de jardin de 17 m² Performance énergétique & équipementsMaison récente aux prestations actuelles : • Pompe à chaleur airair • Chauffeeau thermodynamique • Panneaux solaires • Diagnostic de Performance Énergétique : Classe BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :Entre 690 € et 934 € (années de référence 2021, 2022 et 2023)Date de réalisation du diagnostic : 09/05/2025 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIMOGES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7265902
reference :	830033449041
departement :	Haute-Vienne
proche :	Veyrac
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	1511 m2
prix :	€ 228.975

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Couzeix - Roule

agent immobilier :	Optimhome Couzeix - Roule
nom :	Yohean Roule
adressse :	186 av de limoges 87270 Couzeix France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Couzeix - Roule

frais estimés de ce bien à Veyrac (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.247
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 458 et € 1.603
Taxe habitation Estimation	Entre € 457,95 et € 1.144,88
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).