maison à vendre Aspres-sur-Buëch, Hautes-Alpes

C'est au cœur du village d'Aspres-sur-Buëch, dans un environnement calme et agréable, que se niche cette villa de plan pied indépendante des années 70, pleine de potentiel.Implantée sur un terrain de 1437 m², cette maison de 70 m² habitables séduit dès l'entrée : une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une grande véranda exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil en toute saison.La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées. En rez-de-jardin, vous trouverez également une chaufferie-buanderie pratique au quotidien, ainsi qu'un grand garage de 42 m² avec porte électrique.Mais ce n'est pas tout : un studio indépendant de 20m² complète le bien. Composé d'une pièce à vivre, d'une salle de douche avec WC, il offre de belles possibilités : accueillir vos proches en toute intimité, ou même générer un revenu locatif saisonnier.Le jardin, spacieux et agréable, est agrémenté d'un cabanon de rangement. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels, et chauffée au fuel.Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de remettre ce bien à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.913224