maison à vendre Briançon, Hautes-Alpes

€ 430.000

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PACA, HAUTES-ALPES, Briançon (05100) À saisir ! Charmante maison individuelle dans le secteur ensoleillé de Fontchristiane.Avec ses 2 niveaux, son beau séjour lumineux offrant une jolie exposition, cette maison de 90m² (77.73m² LC) saura vous séduire par son charme et son confort.La maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. De plus, elle dispose de 2 WC indépendants pour plus de praticité. Une salle de bain avec rangements complète l'espace nuit.Vous pourrez profiter des beaux jours sur le balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Un véritable havre de verdure pour se détendre et se ressourcer après une journée bien remplie.Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que le jardin clôturé vous offrira un espace extérieur convivial pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, son allée parking est disponible pour vos invités.Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison est proche de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison individuelle de qualité à Briançon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel et ainsi découvrir d'autres petites surprises... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Kevin LE MEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GAP) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6586170
reference :	830032705438
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Briançon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	598 m2
prix :	€ 430.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Nevache - Le Men

agent immobilier :	Optimhome Nevache - Le Men
nom :	Kevin Le Men
adressse :	05100 Nevache France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Nevache - Le Men

frais estimés de ce bien à Briançon (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.078
Taxe foncière Estimation	Entre € 860 et € 3.010
Taxe habitation Estimation	Entre € 860 et € 2.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).