maison à vendre Briançon, Hautes-Alpes

€ 275.000

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Rare à la vente !Fonds de commerce d'un glacier sous enseigne AMORINO, avec emplacement et visibilité exceptionnelle en angle de rues.Dans un quartier en plein développement du centre ville de Briançon, cette affaire est à reprendre clé en main.L'établissement bénéficie d'une très belle notoriété et propose toute l'année des produits artisanaux haut de gamme, à consommer sur place ou à emporter.L'aménagement et le mobilier sont de qualité et en excellent état. Les locaux d'une surface d'environ 76m2 ont été entièrement refaits et s'ouvrent sur une grande terrasse privatisée.Très bon chiffre d'affaires en constante augmentation.Aucun salarié à reprendre.Bail commercial tout commerce.Loyer : 2000€ HT/HC/MoisPossibilité d'achat des murs.Envoi dossier uniquement après engagement de confidentialité.Les Jeux Olympiques 2030 officiellement attribués aux Alpes Françaises. SITES OLYMPIQUES JO 2030 : Briançon / Serre Chevalier / Montgenèvre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.881534

détails du bien

Franimo nr:	#6988428
reference :	340935498547
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Briançon
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Minguet

agent immobilier :	Capifrance Minguet
nom :	Charles Minguet
adressse :	05100 Briancon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Minguet

frais estimés de ce bien à Briançon (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).