maison à vendre Briançon, Hautes-Alpes

€ 556.000

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À Briançon, dans un environnement calme et agréable, découvre cette maison de plainpied tournée vers la lumière et la montagne.Exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement généreux toute l'année, été comme hiver.Le niveau principal s'organise autour d'un bel espace de vie ouvert de près de 49 m² (cuisine / séjour / entrée), convivial et lumineux.La partie nuit propose : Une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau, dressing et buanderie Deux chambres supplémentaires de 11,7 m² et 8,9 m² Une salle de bains, un WC indépendantEn complément, la maison dispose d'un soussol d'environ 45 m², idéal pour le stockage, le bricolage ou un espace loisirs, ainsi que : Un garage de 27 m² Un atelier de 8,4 m²Stationnement possible pour deux véhiculesJardin et terrasse pour profiter pleinement de l'extérieurCôté confort : Panneaux solaires photovoltaique (contrat de revente + autoconsomation) Poêle à granulés Chauffage électrique en complémentMaison hors copropriétéSon emplacement est un vrai plus : À quelques minutes des commodités de Briançon Proche des stations de la vallée, pour vivre la montagne au quotidienUne maison chaleureuse, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille au cœur du Briançonnais.Visite virtuelle sur demande.Appelez moi pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.936009

détails du bien

Franimo nr:	#7250362
reference :	340931973040
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Briançon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	763 m2
prix :	€ 556.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	246
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Faure

agent immobilier :	Capifrance Faure
nom :	Pierrick Faure
adressse :	05100 Briancon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Faure

frais estimés de ce bien à Briançon (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.746
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.112 et € 3.892
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.112 et € 2.780
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).