maison à vendre Embrun, Hautes-Alpes

€ 515.000

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Sur les hauteurs du village, dans un environnement calme, cette maison ancienne rénovée offre de beaux volumes et un cadre authentique.Au rez-de-chaussée :Gîte indépendant avec séjour et cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, buanderie et caveAu premier étage :Pièce de vie lumineuse avec cuisine et terrasseDeux chambres, un bureau, une salle de bain, WC séparésAu dernier niveau :Grand salon, deux chambres dont une avec dressingMezzanine et pièce à aménager selon vos besoinsLes extérieurs conservent le charme de l'ancien : murs en pierre, four à pain, garage, charpente apparente.Idéal pour une résidence principale familiale ou un projet locatif (gîte déjà en place).Crots est un village apprécié pour son patrimoine, sa nature et sa proximité avec le parc national des Écrins.Visite virtuelle disponible sur demande.Pour toute information ou visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898410

détails du bien

Franimo nr:	#7048136
reference :	340931301662
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Embrun
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	286 m2
surface du terrain :	290 m2
prix :	€ 515.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	214
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delage

agent immobilier :	Capifrance Delage
nom :	Julien Delage
adressse :	05200 Embrun France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delage

frais estimés de ce bien à Embrun (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.926
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.030 et € 3.605
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.030 et € 2.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).