maison à vendre Gap, Hautes-Alpes

€ 70.000

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À vendre – Boucherie Charcuterie équipée, faible prix pour départ à la retraiteSituée sur un axe passant (environ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) véhicules/jour), cette boucherie de quartier bénéficie d'une clientèle régulière et fidèle.Caractéristiques : • Chiffre d'affaires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € • Loyer mensuel : 950 € • Possibilité d'achat des murs : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € • Prix de vente attractif pour cause de départ à la retraiteAtouts majeurs : • Boutique entièrement équipée, prête à fonctionner immédiatement • Emplacement stratégique avec forte visibilité et arrêts minutes à proximitéDe nombreuses possibilités :Le local peut être transformé pour accueillir d'autres activités : traiteur, snack, profession libérale, salon de coiffure, institut de beauté, bar à ongles, etc.Une opportunité à saisir rapidement !Pour plus d'informations, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GAP) Florent NOUVEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896292

détails du bien

Franimo nr:	#7041934
reference :	340939197079
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Gap
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 70.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Nouvel

agent immobilier :	Capifrance Nouvel
nom :	Florent Nouvel
adressse :	05000 Chateauvieux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nouvel

frais estimés de ce bien à Gap (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.310
Taxe foncière Estimation	Entre € 140 et € 490
Taxe habitation Estimation	Entre € 140 et € 350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).