maison à vendre Gap, Hautes-Alpes

A VENDRE GAP HAUTES ALPES 05 VILLA ENERGIE PASSIVE Découvrez cette villa de 2010 conçue pour allier confort et respect de l''environnement. Située dans un quartier résidentiel, proche de la polyclinique, cette villa de 163m² habitables bénéficie d''une conception énergétique passive garantissant un confort optimal toute l''année et des factures d''énergie réduite . Elle est équipée également de panneaux photovoltaïques générant un revenu suffisant pour couvrir vos besoins énérgétiques.Elle est dotée de ces caractéristiques principales : Belle pièce de vie avec cuisine contemporaine entièrement équipée , suite parentale avec douche à l''italienne le tout ouvert sur belle terrasse en bois , patio intérieur, cellier buanderie et rangements.A l''étage : une mezzanine donnant sur terrasse végétalisée , pièce de rangement, dégagement, salle de bains et grande chambre dortoir pouvant être cloisonnée.Également avec un accès indépendant et normes PMR un cabinet de profession libéral composé d''un hall, d''une salle de soin, d''un wc et douche et d''une grande salle de gym, le tout pouvant être facilement réintégré à la maison et former des chambres supplémentaires. Le chauffage est électrique par convecteur et poêlé à bois spécifiquement conçu pour ce type de maison. La villa bénéficie Label BBC Effinergie 2005. Le jardin est clos , arboré et fleuri, très bien exposé et bénéficie d''une jolie vue . Il est desservi par le canal de Gap. C''est un joli espace pour les moments de détente en famille. En annexe un garage et emplacements de parking.Cette villa est parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans un avenir durable tout en profitant d''un cadre de vie confortable et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])  500 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)