maison à vendre Gap, Hautes-Alpes

€ 309.000

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Située dans un secteur recherché de Gap Sud, proche des commerces, commodités et services, cette maison indépendante d'environ 120 m² habitable offre un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et ses espaces à aménager selon vos envies !Édifiée sur deux niveaux et implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 684 m², elle bénéficie d'une agréable exposition Sud, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.Au rezdechaussée, environ 130m² composés de : Un grand garage ; Deux pièces de type atelier ; Un espace chaufferie et cave ; Une salle d'eau avec WC ; Accès à l'espace de vie situé à l'étage.À l'étage : Un salon traversant de 34 m² : lumineux, équipé d'un insert cheminée et avec accès direct au balcon ; Une cuisine spacieuse ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour les repas en extérieur !Côté nuit : 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés ; Une salle d'eau ; Un WC indépendant.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à la personnalisation et à la modernisation de l'ensemble.Cette maison avec beaucoup de potentiels pourrait bien être votre futur chezvous !Contactez moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Mylène PHILIPPE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927483

détails du bien

Franimo nr:	#7208406
reference :	340930805297
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Gap
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	684 m2
prix :	€ 309.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	456

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	78
> 80G

vendeur

Capifrance Philippe

agent immobilier :	Capifrance Philippe
nom :	Mylène Philippe
adressse :	05000 La freissinouse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Philippe

frais estimés de ce bien à Gap (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.753
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 618 et € 2.163
Taxe habitation Estimation	Entre € 618 et € 1.545
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).