maison à vendre Guillestre, Hautes-Alpes

€ 565.900

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À Vendre – Belle Maison Familiale de 190 m² sur les hauteurs de GuillestreSituée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Guillestre, cette maison de 190 m² sur 3 niveaux vous séduira par son ensoleillement exceptionnel et sa vue dégagée plein sud.- Descriptif du bien : 2 appartements T4, actuellement communicants, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, habitation avec espace indépendant pour activité professionnelle, ou encore projet locatif.* Rez-de-chaussée : appartement T4 avec entrée indépendante, 3 chambres, salle d'eau, cuisine, séjour.* 1er et 2e étages : second appartement T4 composé d'un vaste salon-cuisine lumineux, ouvert sur un grand balcon exposé sud, 3 chambres supplémentaires, salle de bain.Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour valoriser tout le potentiel de ce bien.À l'extérieur :Grande terrasse plein sud pour profiter des journées ensoleillées.Garage privatif et espaces de stationnement. Les + : Environnement calme et résidentiel Vue imprenable sur les montagnes Exposition idéale plein sud Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagementÀ découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.912217

détails du bien

Franimo nr:	#7112849
reference :	340936663791
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Guillestre
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	208 m2
surface du terrain :	608 m2
prix :	€ 565.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	267
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chabrand

agent immobilier :	Capifrance Chabrand
nom :	Lucie Chabrand
adressse :	05310 La Roche De Rame France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chabrand

frais estimés de ce bien à Guillestre (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.427
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.132 et € 3.961
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.131,80 et € 2.829,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).