maison à vendre La Fare-en-Champsaur, Hautes-Alpes

€ 257.900 268 750 €

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A vendre,Située sur la commune de La Fare-en-Champsaur, à moins de 5 minutes des commerces, cette maison corps de ferme datant de 1835 offre un cadre de vie privilégié, en environnement campagne, avec une vue dégagée sur les montagnes.La partie habitation développe environ 125 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 815 m², offrant des possibilités de projets diverses.La maison se compose:au rez-de-chaussée :- d'une salle à manger avec cuisine- d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés- d'une salle d'eau avec WC- d'un espace cellierÀ l'étage :-d'une chambre indépendante-d'une 2ème chambre avec un autre coin nuit ou bureau en enfiladeLe bien bénéficie également de nombreuses dépendances, rares sur le secteur :- une grande grange d'environ 210 m²- une ancienne écurie d'environ 120 m²- un garage indépendant d'environ 70 m²A noter que des travaux d'aménagement intérieur sont à prévoir sur la partie habitable, laissant libre cours à vos envies selon votre projet !Un bien authentique, au fort potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et des grands espaces, dans un secteur recherché du Champsaur à proximité immédiate de Saint Bonnet en Champsaur!N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.935094

détails du bien

Franimo nr:	#7241830
reference :	340937156730
departement :	Hautes-Alpes
proche :	La Fare-en-Champsaur
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	1825 m2
prix :	€ 257.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	276
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Philippe

agent immobilier :	Capifrance Philippe
nom :	Julien Philippe
adressse :	05000 La freissinouse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Philippe

frais estimés de ce bien à La Fare-en-Champsaur (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.237
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 516 et € 1.805
Taxe habitation Estimation	Entre € 515,80 et € 1.289,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).