Au cœur de La Roche-de-Rame, cette maison en ossature bois, chaleureuse et pleine de personnalité propose un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et ouvert sur la nature. Nichée dans un environnement calme, elle séduira autant les familles que les amoureux de l'authenticité, été comme hiver.Dès l'entrée, on est accueilli par une atmosphère conviviale, où le bois apporte une touche de douceur et d'authenticité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Une large baie vitrée à galandage donne sur une grande terrasse de 50 m², parfaitement exposée sud, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un poêle à granulés réchauffe les belles soirées d'hiver, finitions soignées : l'ensemble dégage une vraie sensation de bien-être.Ce niveau comprend aussi une chambre, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, on retrouve deux chambres supplémentaires, une deuxième cuisine, un salon indépendant, une salle de bains et des WC. De quoi accueillir famille et amis en toute autonomie, ou envisager une division en deux logements si besoin.À l'extérieur, la parcelle de 585 m² est entièrement aménagé : abri de jardin, buanderie indépendante, caves, garage, abri voiture, plusieurs places de stationnement, et un agréable espace barbecue avec four à pizza et fontaine en bois. Le tout dans une ambiance soignée, entre végétation et matériaux naturels. L'arrosage est déjà en place.Le village de La Roche-de-Rame offre une qualité de vie recherchée : un lac agréable, une école, un commerce de proximité. L'été, les sentiers de randonnée, les rivières et le lac de Serre-Ponçon sont à portée de main. L'hiver, les stations de Puy-Saint-Vincent, Pelvoux et Serre-Chevalier se rejoignent en moins de 30 minutes.Un bien rare, évolutif et immédiatement habitable, dans un secteur prisé pour sa tranquillité, son ensoleillement et sa proximité avec les grands espaces.Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903404
