maison à vendre Lazer, Hautes-Alpes

€ 440.000

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C'est sur les hauteurs de Lazer à seulement 5 minutes de LaragneMontéglin 20 minutes de Sisteron que vous découvrirez cette maison familiale offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée !La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 214 m² avec piscine.Surface habitable : Environ 140 m² (121 m² au rezdechaussée + 19 m² à l'étage).Au rezdechaussée :• Deux garages, un de 17,5m² et le deuxième d'environ 20 m²• Hall d'entrée• Cellier/local technique• Deux chambres avec grands rangements intégrés• Une salle de bain• Une magnifique pièce de vie de 71 m² composée d'une cuisine aménagée et d'un salon séjour lumineux, ouvrant sur la terrasse et la piscine chauffée.Au 1er Étage :• Une troisième chambre• Une salle d'eau Points forts :• Ossature bois• Terrain clos et arboré de 1 214 m²• Piscine chauffée pour profiter dès les beaux jours• Grande terrasse• Vue panoramique exceptionnelle• Volumes généreux et belle luminositéCette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille ou une résidence secondaire à la recherche de confort et de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.922407

détails du bien

Franimo nr:	#7150229
reference :	340938045036
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Lazer
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	1214 m2
prix :	€ 440.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	219
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bichaud

agent immobilier :	Capifrance Bichaud
nom :	Bichaud
adressse :	05110 Curbans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bichaud

frais estimés de ce bien à Lazer (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.766
Taxe foncière Estimation	Entre € 880 et € 3.080
Taxe habitation Estimation	Entre € 880 et € 2.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).