maison à vendre Le Monêtier-les-Bains, Hautes-Alpes

€ 599.500

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Fonds de commerce à céder. Affaire exceptionnelle à saisir !Situé au cœur de l'un des plus beaux villages alpins de France, dans la vallée de Serre Chevalier, ce café-restaurant-crêperie réputé, propose une cuisine traditionnelle et montagnarde sur un emplacement N°1.- 75 places assises en intérieur + 50 en terrasse l'été.- Jusqu'à 350 couverts/jour en haute saison.- 12 salariés en saison (hiver/été), dont 4 à 5 en cuisine.- 4 salariés en hors-saison, dont 2 en cuisine.Établissement ouvert à l'année, avec une activité évoluant au fil des saisons.- Hiver : ouvert de 12h à 22h.- Été : ouvert de 10h à 22h.- Hors saison (printemps/automne) : jours et horaires d'ouverture réduits.- Fermeture annuelle en novembre et en mai.Bail : 3/6/9. Loyer : 1 575 € HT / mois.Affaire à reprendre clé en main par un restaurateur confirmé.Chiffre d'affaires, EBE et fiche commerciale uniquement après engagement de confidentialité.Attribution officielle des Jeux Olympiques 2030 aux Alpes Françaises. Serre Chevalier, site olympique !——— ——— ——— ——— ———Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900607

détails du bien

Franimo nr:	#7055179
reference :	340931754613
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Le Monêtier-les-Bains
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 599.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Minguet

agent immobilier :	Capifrance Minguet
nom :	Charles Minguet
adressse :	05100 Briancon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Minguet

frais estimés de ce bien à Le Monêtier-les-Bains (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.739
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.199 et € 4.197
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.199 et € 2.997,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).