maison à vendre Le Monêtier-les-Bains, Hautes-Alpes

€ 299.000

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Idéalement situé au cœur du village du Monêtier-les-Bains, vallée de Serre Chevalier, ce restaurant-pizzeria bénéficie d'un emplacement central dans un environnement touristique et dynamique toute l'année.Restaurant de spécialités italiennes Vente de pizzas sur place et à emporter Salle intérieure d'environ 35/40 couverts Terrasse estivale de 40 couverts (droit de place)Ticket moyen : 30/35 € Licence restaurantActivité clé en main, matériel complet et fonctionnel Chiffre d'affaires en progression Exploitation sur 7 à 8 mois par an Clientèle mixte : locale et touristique Bail commercial Loyer mensuel : 1 300 € HT/HCGrande cave 1 CDI + 2 à 3 contrats saisonniers Emplacement premium, à environ 500 m des remontées mécaniques Activité saine et rentable avec potentiel de développement Chiffre d'affaires, EBE et fiche commerciale uniquement après engagement de confidentialité.La station de Serre Chevalier, en pleine croissance, accueillera les Jeux olympiques d'hiver de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.950969

détails du bien

Franimo nr:	#7329073
reference :	340933814848
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Le Monêtier-les-Bains
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Minguet

agent immobilier :	Capifrance Minguet
nom :	Charles Minguet
adressse :	05100 Briancon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Minguet

frais estimés de ce bien à Le Monêtier-les-Bains (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).