maison à vendre Le Poët, Hautes-Alpes

€ 265.000

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À vendre sur la commune Le Poët, au cœur d'un lotissement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plainpied d'environ 93 m² habitables.IntérieurElle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salonséjour ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.La partie nuit comprend 3 chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, idéales pour optimiser le rangement.Une salle de bains et des toilettes séparés viennent compléter l'agencement intérieur.ExtérieurLe bien dispose d'un terrain clos et entretenu, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez une terrasse aménagée ainsi qu'un espace barbecue pour vos repas en extérieur.Atouts supplémentairesUn garage attenant complète l'ensemble, offrant stationnement sécurisé ou espace de stockage.LocalisationSituée au Poët, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers. Un emplacement idéal pour concilier calme et praticité.Idéal pour :Une famille à la recherche d'un logement fonctionnel et agréableUn couple souhaitant profiter du confort d'une maison de plainpied avec jardinUn premier achat alliant confort et qualité de vie Cette maison de plainpied à Le Poët est une opportunité rare sur le secteur. Contactezmoi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anaïs REYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MANOSQUE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7147914
reference :	830030389313
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Le Poët
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	710 m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Sisteron - Reymond

agent immobilier :	Optimhome Sisteron - Reymond
nom :	Anaïs Reymond
adressse :	15 Rue haute des remparts 04200 Sisteron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Sisteron - Reymond

frais estimés de ce bien à Le Poët (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).