maison à vendre Les Vigneaux, Hautes-Alpes

€ 345.000

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Vue panoramique, terrain, et le charme unique d'un chalet Lombard Vasina… c'est ce que vous recherchez ?Alors, ne cherchez plus, vous l'avez trouvé.Situé au cœur du Pays des Écrins, ce chalet d'environ 96 m² offre un cadre de vie rare et authentique.Il se compose de deux appartements distincts : Au rez-de-chaussée (niveau parking) :Un duplex chaleureux avec une grande pièce de vie (cuisine, salon, salle à manger), une salle de bains, un WC, une terrasse, et à l'étage, deux belles chambres. Au niveau -1 :Un appartement indépendant avec une pièce de vie (cuisine, salon, salle à manger), une chambre, un coin montagne, une salle de bains, un WC et une terrasse.Cadre idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou simplement pour profiter de la montagne en toutes saisons. Le plus ? Une vue à couper le souffle et un environnement naturel préservé.Contactez moi rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.906458

détails du bien

Franimo nr:	#7095525
reference :	340938443884
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Les Vigneaux
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	393 m2
prix :	€ 345.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	314
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Moynier

agent immobilier :	Capifrance Moynier
nom :	Michel Moynier
adressse :	05310 La Roche De Rame France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Moynier

frais estimés de ce bien à Les Vigneaux (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.230
Taxe foncière Estimation	Entre € 690 et € 2.415
Taxe habitation Estimation	Entre € 690 et € 1.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).