Visite virtuelle sur demande.Au cœur du très prisé village de Puy-Saint-Pierre, à deux pas de Briançon et à seulement 10 minutes à pied des pistes du Prorel, ce chalet de standing incarne l'alliance parfaite entre authenticité montagnarde et confort contemporain.Pensé pour accueillir jusqu'à 12 personnes, ce bien rare séduit dès l'entrée par la générosité de ses volumes, sa lumière naturelle omniprésente, et une vue panoramique époustouflante sur les sommets environnants. Chaque détail a été soigneusement conçu pour une expérience de vie aussi douce qu'élégante.Les atouts du chalet :Surface au sol : 222 m² sur 3 niveauxSurface habitable : 205 m²Terrain paysager : 800 m²6 chambres, dont une suite parentale avec bureau et salle de bainSalon cathédrale en L, baigné de lumière grâce à une baie vitrée toute hauteur, cheminée avec insertCuisine ouverte au style mêlant rustique et modernité, prolongée par une vaste terrasse exposée sud3 salles de bain, 3 WCCapacité d'accueil idéale pour les grandes familles ou la location saisonnière haut de gammeRépartition des espaces :Niveau rez-de-chausséeEntrée avec vestiaire et séchoir à chaussuresBuanderie équipéeTrois chambres, dont une dortoir enfants avec lits superposésSalle de bain avec baignoire et double vasqueWC indépendantNiveau principal :Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès terrasse panoramiqueSalon avec cheminée, espace TV escamotable et coin détentePièce supplémentaire polyvalente (bureau, salle de jeux ou chambre)WC invitésMezzanine :Suite parentale avec salle de bain (baignoire/douche + WC) et espace bureauChambre double avec salle d'eau et balconPrestations complémentaires :Garage enterré de 70 m², rare et fonctionnelConnexion Wi-Fi, TV escamotable, équipements récentsVente meublée possible pour une installation immédiateUn emplacement d'exception :Situé à 10 minutes à pied des remontées mécaniques du Prorel, ce chalet bénéficie d'un accès privilégié au domaine de Serre-Chevalier, tout en profitant du calme et de l'authenticité d'un village perché. Les commerces, services et écoles de Briançon sont rapidement accessibles.Ce chalet est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une invitation à habiter la montagne autrement, à savourer chaque saison dans un cadre chaleureux, lumineux et inspirant.Qu'il s'agisse d'un projet familial ou d'un investissement locatif de standing, ce bien offre des possibilités rares et un potentiel durable.Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir le lien de la visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900824
