maison à vendre Réallon, Hautes-Alpes

€ 450.000

  •  à vendre maison Réallon Hautes-Alpes 11 / 1

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Découez cee ancienne ferme ansformée en quae logements distins, niée au c ur du armant dévoluy. avec une surface totale de 152 m², cee propriété est une oppounité rare pour les investisseurs ehant un bien locatif diversifié et arayant.le premier logement, un vaste t4 de 79 m² situé au rezdeaussée, vous aueie avec un séjour lumineux de 35 m² et une cuisine ouvee. ois ambres confoables et deux saes d'eau modernes complètent cet espace, sans oublier une teasse de 12 m² pour profiter des journées ensoleiées.À l'étage, un studio de 15,38 m² offre un cadre idéal pour un locataire en quête de simplicité et de confo. ce logement comprend un séjour avec kihenee, une sae d'eau et un baon de 7 m², offrant une vue dégagée sur les environs.le oisième logement, un t2 de 26 m², propose un espace de vie ingénieusement agencé, combinant séjour, salon et coin nuit. une cuisine fonionnee, une ambre et une teasse de 10 m² en font un lieu parfait pour un couple ou une personne seule.enfin, le quaième logement, également un t2 de 26,89 m², dispose d'un séjour avec coin nuit, d'une cuisine, d'une ambre et d'une teasse de 8 m², offrant un cadre de vie intime et agréable.les extérieurs sont généreux avec ois teasses et un baon, ainsi qu'un vaste carpo de 101 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.À seulement ois minutes à pied de l'aêt de bus cene de secours, cee propriété bénéficie d'une localisation satégique, facilitant l'aès aux commodités et aux anspos.caraéristiques teniques : surface totale : 152 m² nombre total de pièces : 8 nombre de ambres : 5 année de consuion : 1958 nombre d'étages : 2 surface du jardin : 1500 m² nombre de garages : 5 nombre de parkings : 2 consommation énergétique : ementions légales :les renseignements officiels sur les aléas et risques locaux sont disponibles sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cee annonce présente des éléments à tie informatif et desiptif ; ee n'exonère pas de réaliser les diagnostics obligatoires, expeises ou conôles nécessaires avant toute ansaion. il appaient à l'aeteur d'obtenir les documents adminisatifs et justificatifs auprès des services compétents et de s'assurer de l'exaitude des données fournies. annonce diffusée par zefir.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7285599
reference : dd0-456c-9445-0f06de
departement : Hautes-Alpes
proche : Réallon
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 152 m2
surface du terrain : 1483 m2
prix : € 450.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
257
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
78
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Réallon (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 32.454
Taxe foncière
Estimation
Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation
Estimation
Entre € 900 et € 2.250
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Réallon, Hautes-Alpes, référence: dd0-456c-9445-0f06de

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