maison à vendre Réotier, Hautes-Alpes

€ 395.000

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La principale caractéristique de cette maison est sa vue à 270 degrés sur les collines du parc régional du Queyras. Avec ses sommets enneigés et la rivière Durance dans la vallée. Derrière la maison se trouve le parc national des Écrins. Donc, vous êtes au milieu des Alpes.Idéalement située entre les villes de Gap et Briançon dans le département des HautesAlpes.La maison est construite sur un terrain de 2 122 m² , sans voisins maintenant ou à l'avenir..La maison est charmante avec 3 chambres et une serre accueillante. Cette maison a une superficie habitable totale de 86 m² Espace de vie La surface habitable se trouve sur un seul étage. Le salon dispose d'un poêle à bois confortable et d'une cuisine semiouverte avec un coin repas attenant. Depuis cette pièce, vous avez accès à un balcon avec une vue imprenable. Au bout du couloir se trouvent trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche , et des toilettes séparées pour un confort optimal. Sous la maison, vous trouverez un garage et une buanderie et espace de travail pratiques. La surface totale est de 50 m². Le garage mesure 12 mètres de long, suffisant pour garer deux voitures. Cette maison est véritablement équipée de toutes les commodités. Sur le côté de la maison, une véranda de 18 m² accessible depuis le salon vous permet de profiter de la nature environnante. Cette charmante maison est vendue entièrement meublée, avec tout le mobilier nécessaire pour emménager immédiatement. Situation Pour tous vos besoins quotidiens, vous pouvez visiter le typique village français de Guillestre . Vous y trouverez divers restaurants et services de base qui répondent à tous vos souhaits. Marché animé et histoire à Embrun , à seulement 16 kilomètres. Activités La station de ski de Risoul se trouve à seulement 23 km, avec des pistes allant de 1850 à 2750 mètres d'altitude. La station de ski de Vars , avec une altitude de 1650 à 2750 mètres, se situe également à 24 km de votre future maison. Pour le skieur aventureux, il y a ski horspiste à la Tête de vautisse, qui s'élève majestueusement à 3156 mètres. En été, vous pourrez profiter du kayak , du vélo , de la randonnée à travers les alpages époustouflants avec leurs petits lacs, et de l'équitation dans le magnifique Parc National . Vous pouvez explorer le magnifique Parc National des Écrins via ce lien : ecrinsparcnational.fr . Visitez également les magnifiques environs de "la faille de la endurance", où vous pourrez trouver une petite cascade qui montre la nature à son meilleur. En fait, la maison se situe à la croisée du parc naturel régional du Queyras et du parc national des Écrins. Ce bien est présenté par : benjamin Haas, + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , GerantAgent Immobilier, Dijon ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7342285
reference : -bh5675h
departement : Hautes-Alpes
proche : Réotier
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 86 m2
surface du terrain : 2122 m2
prix : € 395.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

France4U

agent immobilier : France4U
nom : Benjamin Haas
adressse : 8 21190 Meursault France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Réotier (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.670
Taxe foncière
Estimation
Entre € 790 et € 2.765
Taxe habitation
Estimation
Entre € 790 et € 1.975
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Réotier, Hautes-Alpes, référence: -bh5675h

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