maison à vendre Rochebrune, Hautes-Alpes

€ 75.000

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C'est à Rochebrune au camping des 3 lacs que je vous propose la visite de ce magnifique chalet entièrement équipé d'environ 38 m² aux prestations de qualités.Dans un environnement calme avec vue lac et montagnes, il se compose d'une véranda lumineuse grâce à ses baies vitrées ouverte sur la terrasse. Un séjour/cuisine, une chambre avec placard, un dressing pouvant également servir de coin nuit, une salle d'eau et un WC séparé.Sur un emplacement d'environ 200 m² vous découvrirez également un abris de jardin de 6 m² proposant un bel espace de rangement supplémentaireEquipements du chalet rénové en 2022 : • Climatisation réversible • Cuisine entièrement équipée, lave linge • Canapé convertible et écran platEquipements du camping : • Accès privatif au lac, épicerie et pizzeria à l'entrée • Connexion WIFI gratuite, accueil 7/7 jours et accès sécurisé • Emplacement de jeux pour les enfantsActivités à proximité : • Karting, ski nautique, wakeboard, sports aériens, VTT, randonnéesLocalisation : • 15 min de Tallard, 20 min de Gap et 15 min du lac de Serre PonçonEntre le 28 mars et le 3 novembre (7 mois), les propriétaires de chalets peuvent séjourner en illimité sur le camping.Charges : 300 €/mois pour la location de l'emplacement, absence de taxe foncière, sous-compteurs individuels pour l'eau et l'électricité.Une place de parking privative complète cette offre.Mieux que des mots… une visite s'impose !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897957

détails du bien

Franimo nr:	#7048326
reference :	340933783815
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Rochebrune
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	39 m2
surface du terrain :	200 m2
prix :	€ 75.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Allaire

agent immobilier :	Capifrance Allaire
nom :	David Allaire
adressse :	05000 Gap France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Allaire

frais estimés de ce bien à Rochebrune (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.654
Taxe foncière Estimation	Entre € 150 et € 525
Taxe habitation Estimation	Entre € 150 et € 375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).