maison à vendre Saint-Chaffrey, Hautes-Alpes

€ 598.900

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EXCLUSIVITÉVISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE.Vous recherchez l'ensoleillement, une vue exceptionnelle sur les montagnes et les travaux ne vous font pas peur? Ne cherchez plus, vous y êtes !!Située sur les hauteurs de Saint Chaffrey, à 2kms de la station de ski de Serre Chevalier (navettes gratuites et commerces à proximité), dans un quartier résidentiel très calme à la vue panoramique sur un cadre majestueux, cette maison à rénover, d'environ 110m² m² habitable, vous propose:- Au rez de chaussée : un grand garage d'environ 55m² pouvant être aménagé, une cave- Au 1er étage: un séjour/salon avec accès à une terrasse à la vue somptueuse , une cuisine, 1 chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.- Au 2ème étage : sous les combles, 2 chambres, un wc avec point d'eau.Possibilité d'agrandissement sur la parcelle.Chalet datant de 1964 à rénoverSon jardin et sa terrasse vous permettront de profiter pleinement du soleil, de la vue et du calme du quartier.Faîtes de votre rêve une réalité ! Contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.870079

détails du bien

Franimo nr:	#6921037
reference :	340939705863
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Saint-Chaffrey
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	546 m2
prix :	€ 598.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	355
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	93

vendeur

Capifrance Fino

agent immobilier :	Capifrance Fino
nom :	Christine Fino
adressse :	05100 Puy Saint Pierre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fino

frais estimés de ce bien à Saint-Chaffrey (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.698
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.198 et € 4.192
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.197,80 et € 2.994,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).