maison à vendre Saint-Crépin, Hautes-Alpes

€ 670.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À vendre – Propriété au pied du Fort de Montdauphin, Eygliers.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.Nichée au pied du Fort de Montdauphin, à Eygliers, cette charmante propriété composée de deux maisons identiques, construites en 2000, offre un cadre de vie exceptionnel. Reliées entre elles par un carport, elles totalisent chacune 93 m² et sont parfaitement agencées pour offrir à la fois confort et espace.Chaque maison se compose, au rezdechaussée, d'un vaste espace de vie ouvert de 40 m² comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, qui s'ouvrent sur une belle terrasse exposée plein sud.Une chambre et une salle d'eau viennent compléter le rezdejardin, permettant ainsi de bénéficier d'un couchage au niveau du jardin.À l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon baigne la pièce de lumière et offre une perspective aérienne, avec une deuxième chambre.Le jardin de plus de 2000m²,offre une vue imprenable, où vous pourrez profiter de la piscine. Il comprend également un abri de 30 m², idéal pour un garage, une cuisine d'été, un atelier ou tout autre projet en fonction de vos besoins. Un second local est dédié au fonctionnement de la piscine.Les maisons sont équipées d'un chauffage au sol pour un confort optimal durant l'hiver, et un poêle vient ajouter une chaleur agréable et naturelle.Ce bien rare allie harmonieusement le confort moderne, l'espace et un cadre de vie naturel privilégié. Idéale pour une grande famille ou un projet immobilier, cette propriété saura vous séduire par sa tranquillité et son emplacement unique.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactezmoi! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914708

détails du bien

Franimo nr:	#7122846
reference :	340933797024
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Saint-Crépin
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	187 m2
surface du terrain :	3472 m2
prix :	€ 670.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	372
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chabrand

agent immobilier :	Capifrance Chabrand
nom :	Lucie Chabrand
adressse :	05310 La Roche De Rame France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chabrand

frais estimés de ce bien à Saint-Crépin (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 47.590
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.340 et € 4.690
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.340 et € 3.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).