maison à vendre Saint-Jean-Saint-Nicolas, Hautes-Alpes

€ 679.990

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A moins de 25 min de Gap, 20 min d'Orcières Merlette,A vendre, chalet de 134,58 m2 (toute surface) construit en 2020 sur la commune de Saint Jean Saint NicolasVous découvrirez un secteur calme à la vue panoramique dans un cadre agréable de campagne,Le terrain est accolé à une zone verte.Ce chalet vous propose de jolies prestations, vendu meublé et équipé, chauffé par pompe à chaleur et vous permettant d'obtenir un DPE A.Pour sa description, Au rezdejardin: Une entrée donnant sur un espace nuit composé de 2 chambres, une salle d'eau pouvant accueillir un sauna, un local technique avec son espace ski room et sa buanderie. A l'étage:Un salon ouvert ensoleillé avec un plafond élevé ornés de poutres apparentes, créant une sensation cocooning aérée.Une cuisine ouverte donnant sur une terrasse à la vue sur les montagnes pour se prélasser. Une arrière cuisine donnant sur une large terrasse, idéale pour manger en plein air.Une suite parentale comprenant sa chambre avec sa salle de bains. Combles: Une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un salon ou une zone dortoir selon vos envies.Le mélange harmonieux de bois et de carrelage style ardoise crée une ambiance apaisante et contemporaine.Des fenêtres en verre antieffraction encadrent des vues magnifiques sur les montagnes apportant la beauté de la nature dans votre intérieur.Son terrain de 756 m2 offre un jardin clôturé avec place de parking. Il vous permettra de profiter, été comme hiver, des plaisirs de la vie à la montagne, possibilité d'ajouter un garage sur le terrain.La vue, l'emplacement dominant, la luminosité sont un véritable atout.Un bien coup de coeur qui saura vous combler !A découvrir immédiatement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920328

détails du bien

Franimo nr:	#7133682
reference :	340930173204
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Saint-Jean-Saint-Nicolas
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	761 m2
prix :	€ 679.990

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	69
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Philippe

agent immobilier :	Capifrance Philippe
nom :	Julien Philippe
adressse :	05000 La freissinouse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Philippe

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-Saint-Nicolas (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.277
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.360 et € 4.760
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.359,98 et € 3.399,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).