maison à vendre Saint-Pierre-d'Argençon, Hautes-Alpes

€ 255.000

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A l'entrée du paisible village de SaintPierred'Argençon, cette charmante maison de 124 m² habitables (loi Carrez) vous accueille dans un environnement naturel exceptionnel, sur un terrain champêtre de 2 386 m², en partie classé en zone Ub et Nn.Dès l'entrée, on découvre une maison chaleureuse, à la distribution harmonieuse : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, un salon, deux chambres, un bureau, une buanderie pratique, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes.À l'étage, un dégagement mène à trois pièces en enfilade, à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, espace télétravail, atelier d'artiste, salle de jeux ou autre projet personnel. L'espace ne manque pas !En rezdejardin, une cuisine d'été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en lien direct avec la nature. Vous trouverez également trois caves indépendantes, parfaites pour le rangement ou l'aménagement d'un atelier.Le terrain, arboré et partiellement en pente douce, vous enveloppe dans une atmosphère de calme absolu, sans visàvis. C'est un véritable havre de paix, idéal pour une vie au vert, une maison familiale ou un projet de résidence secondaire.Les possibilités d'évolution sont nombreuses grâce à la configuration des lieux et au classement du terrain. Un cadre de vie rare, au cœur des HautesAlpes, à seulement quelques minutes de Serres, AspressurBuëch et Veynes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912860

détails du bien

Franimo nr:	#7106875
reference :	340932190648
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Saint-Pierre-d'Argençon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	2386 m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	258
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Laurent

agent immobilier :	Capifrance Laurent
nom :	Annelyse Laurent
adressse :	05140 La faurie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Laurent

frais estimés de ce bien à Saint-Pierre-d'Argençon (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
Taxe foncière Estimation	Entre € 510 et € 1.785
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).