maison à vendre Savines-le-Lac, Hautes-Alpes

€ 120.000

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Exclusivité et nouveauté CAPIFRANCESitué à seulement 5 à 10 minutes du Lac de SerrePonçon, ce fonds de commerce est spécialisé dans la réparation, l'entretien , hivernage et vente de bateaux neufs et d'occasion(concessionnaire exclusif d'une marque prestigieuse) .Zone d'intervention couvrant l'ensemble de la région PACA .L'activité, bien implantée et jouissant d'une excellente réputation, dispose d'une clientèle fidèle et régulière, tant locale que touristique. Elle affiche un très bon chiffre d'affaires, avec une rentabilité solide et stable depuis une vingtaine d'année..mLes locaux d'une surface de 1100 m2 en location mensuelle pour environ 2100 Euros Ht, sont parfaitement aménagés pour répondre aux besoins de l'activité : atelier mécanique, zones de stockage, espaces techniques et d'accueil. L'entreprise est immédiatement opérationnelle, avec la possibilité de reprendre en supplément l'intégralité du stock et de l'outillage professionnel pour un montant de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € environ.Le potentiel de développement est important, notamment en diversifiant vers la location de bateaux, les activités nautiques et la vente d'équipements complémentaires. Il s'agit d'une opportunité rare pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant s'implanter dans une région touristique majeure avec un fort attrait pour le nautisme ou tout simplement pour une reconversion .Possibilité d'être accompagné par le propriétaire actuel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Victor DA SILVA MOUTINHO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911701

détails du bien

Franimo nr:	#7107639
reference :	340932036621
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Savines-le-Lac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	1100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 120.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Da Silva Moutinho

agent immobilier :	Capifrance Da Silva Moutinho
nom :	Victor Da Silva Moutinho
adressse :	05200 Baratier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Da Silva Moutinho

frais estimés de ce bien à Savines-le-Lac (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.750
Taxe foncière Estimation	Entre € 240 et € 840
Taxe habitation Estimation	Entre € 240 et € 600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).